房子去银行贷款需要什么手续
1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批 。
2、如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格 。
3、接下来就需要签订一系列合同了 。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通 。
4、按照相关部门的要求办理房产证抵押登记 。
5、最后银行会将贷款打入指定专门账户 。
贷款买房需要的条件1、年龄在18-60岁的自然人;
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。
贷款买房需要的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3、收入证明(银行指定格式);
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
【房子去银行贷款需要什么手续】6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表 。
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