100万按揭20年月供多少
【100万按揭20年月供多少】
贷款100万按揭20年月供多少还需要看贷款的利率 ， 按照2019年央行基准利率1.1倍计算 ， 也就是5.39% ， 一般会采用等额本息还款法 ， 每个月还款金额是相同的 ， 贷款需要支付的利息为636054.49元 ， 贷款总还款额为1636054.49元 ， 月供为6816.89元 。
等额本息 ， 是指一种贷款的还款方式 。等额本息是在还款期内 ， 每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。它和等额本金是不一样的概念 ， 虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度 ， 但是最终所还利息会高于等额本金还款方式 ， 该方式经常被银行使用 。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息 。在每期还款的结算时刻 ， 它只对剩余的本金(贷款余额)计息 ， 也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算 ， 而只有本金才作利息计算 。
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