能买卖抵押房子的方法有哪些
【能买卖抵押房子的方法有哪些】
1、提前还清贷款 。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权 。
所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去 。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续 。
2、办理转按揭贷款 。这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方 。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小 。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第四十二条规定，抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权 。
推荐阅读
- 治安拘留10天能探视吗
- 小柜子怎么折
- 城里人能到农村买房吗
- 孕酮低影响好孕吗
- 拔火罐颜色越深，湿气越重？还能减肥？真相是......
- 吃三七粉浮肿了还能吃吗,现在脚踝还是肿的我可以吃三七粉吗
- 生土豆病变了还能吃吗,发霉的马铃薯可以吃吗
- 玉米粒蒸多久能蒸熟 蒸玉米粒一般需要多少长时间
- 放两周的油还能吃吗,炸过东西的油能放多久
- 梨有酒的味道还能吃吗