首付比例是自己选择吗
【首付比例是自己选择吗】买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的，比如所在城市首付比例要求至少30%，那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了，乃至是90%也都是可以的 。交首付交得多，贷款的利息就要少一点，房贷也更容易通过一些 。可以结合自己的情况选择首付的比例 。
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交首付款要注意什么1、了解楼盘的信息
大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况 。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买 。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过 。
2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证
开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全 。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》 。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性 。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围 。
3、价格要留意
买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问 。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格 。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定 。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受 。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任 。
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