衢州房子限购政策会取消吗
4月2日 ， 浙江省衢州市政府公布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》 。衢州取消限购和限售政策 。衢州此次放松力度这么大 ， 很大程度上和衢州市场情况以及过往政策有关 。从政策看 ， 衢州是最近几年政策频频收紧的城市 ， 甚至比周边的金华还要严厉 。
1、限购政策方面 ， 过去外地人购房需要1年社保、企业禁止购房 ， 而按照新政策 ， 此类约束取消 ， 即和本地户籍购房者享受同样的购房权利和机会 。
2、限售政策方面 ， 取消了5年限售的规定 ， 即过去认购大户型物业将有5年限售约束 ， 而现在则不存在了 。此次衢州取消“两限” ， 体现了对当地市场松绑的导向 ， 将进一步减少购房者的顾虑 ， 促进购房市场的活跃 ， 对于房企去库存有积极作用 。
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取消限购是什么意思限购是指当地户籍单位买不到第三套房 ， 外地户籍单位买不到第二套房 。外来户籍单位必须连续几年提供社保或纳税证明 ， 具体年份按当地政策执行 ， 取消限购自然是取消这个政策的意思 。
取消楼市限购确实是提振地方经济的一个考虑 。激活房地产市场 ， 让房地产带动下游产业的复苏 ， 是自然选择 ， 其他省份也不同程度存在类似的增长挑战 。但是 ， 这并不意味着楼市必然会导致楼市再次粗放型增长 。
【衢州房子限购政策会取消吗】人们的购买力不会因为楼市限购的取消而增加 。买得起房的 ， 即使不取消限购 ， 也可以通过其他方式购买房产 ， 买不起房的 ， 只能看不起楼市 。楼市交易的高门槛限制了其交易量 ， 取消限购对人们购买的刺激作用可能小于实施限购 。如果交易量不能上升 ， 房地产市场的繁荣将受到限制 。
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