房贷利率5.5是多少利息
房贷利率若为5.5%，那假设贷六十万房贷，期限二十年，选择等额本息还款法，产生的总利息就是390557.72；而选择等额本金还款法，产生的总利息为331375 。
【房贷利率5.5是多少利息】大家需要注意，5.5%的利率表示该房贷是商业贷款，而商业贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成 。根据LPR报价：5年期以上为4.65%，客户可以得出，经办银行规定加的基点数是85BP(5.5%-4.65%=0.85%，而一个基点等于0.01%) 。
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每个银行的房贷利率一样吗每个银行给的利率都可能会有所不同 。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的 。虽说LPR报价统一是：5年期以上为4.65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都有可能会不一样 。
比如在北京规定的是：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR 55基点，二套住房商业贷款利率最低不低于LPR 105基点;而在深圳，则规定的是：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR 45基点，，二套住房商业贷款利率最低不低于LPR 95基点(具体由当地经办分行审批后确定) 。
而如果客户申请的是公积金贷款，那哪怕受托银行不同，都将执行央行贷款基准利率 。在中国人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍) 。
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