买房首付20%和30%区别
买房首付20%和30%区别在于贷款额度不同，比如说买的房子是100万，在贷款年限、贷款方式一致的情况下，如果选择首付20%的话，那么首付款约为20万，贷款金额为80万;如果选择首付30%的话，那么首付款约为30万，贷款金额为70万 。
对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了 。
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买房首付款不够怎么办1、寻求亲友帮助
如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助 。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系 。
2、寻求父母资助
父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助 。
3、转卖贵重物品
家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下 。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式 。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算 。
4、巧用公积金
【买房首付20%和30%区别】现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用 。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着购房合同和发票提取公积金 。
5、申请“工薪贷款”
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款” 。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利 。这部分贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房，贷款期限一般短于3年 。
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