小区绿化被个人侵占怎么办
小区绿化被个人侵占 ， 小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位 ， 应对私自圈占公共绿地的行为进行制止 。小区的公共绿地属于业主共有 ， 业主或他人不得随意改变共有部分的设施和结构 ， 不得侵占共有部分 。如果某一业主在未经全体业主共同决定而占有改变公共绿地原状 ， 其行为实际上侵害了其他业主对公共绿地的管理、使用权 。
因维修物业或者公共利益 ， 业主确需临时占用、挖掘道路、场地的 ， 应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的 ， 应当征得业主委员会的同意 。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地 ， 在约定期限内恢复原状 。
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小区绿化面积越大越好吗?首先 ， 绿地意味着各种树木植被 ， 而养护这些植物 ， 也需要耗费金钱成本 。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地 ， 可能会降低你的居住体验 。而且 ， 这些养护成本很有可能摊高你的物业费用 。
其次 ， 小区绿地作为一个整体的工程 。片面追求过大的绿地面积 ， 很有可能会挤占道路宽度 。其实宽敞的道路 ， 小区内良好的通过性 ， 能够让生活更加高效便捷 。
【小区绿化被个人侵占怎么办】而且 ， 住宅小区的土地一般由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成 。过大的绿地面积不仅会挤占道路广场的空间 。随着我们对休闲运动的需求扩张 ， 这些活动空间的实际效用 ， 要比过多的绿地来的更实惠 。
因此 ， 绿化面积不要一味求大 ， 国家规定的绿化面积不低于30%就可以 。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感 ， 这样才会住的更加舒适 。
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