楼房烂尾最终怎么处理
1、拍卖 。如果开发商陷入财务纠纷 ， 资不抵债房子已经有烂尾趋势了 ， 那么开发商财务会被拍卖 。之后购房者和债主会得到相应的补偿 。
2、请求政府支援 。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预 。期限企业集资或者引入合伙人 。前提是这个工程是合法开发的 。
3、赔偿 。遇到烂尾楼的情况 。业主们要齐心一致 ， 联合去法院起诉开发商 。这样才能获得赔偿 。切记业主们一定要齐心 。法律会维护我们的合法权益 。
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买房买到烂尾楼要怎么办1、不要慌 ， 也不要火急火燎地找开发商退房 ， 因为施工队都要不到钱 ， 你大概率上要到的也只不过是张欠条而已 。
所以你只要不退房 ， 哪怕你是按揭购买的也可以被算作是消费者 。即使未来没有人接盘 ， 或者说开发商被破产清算了 ， 你也可以排在银行和施工队的前面领到赔偿 。
2、尽可能的拿产证或者申请财产保全 ， 因为对于施工方或者银行来说 ， 最希望法院做的就是查封拍卖来减少他们的损失 ， 但是查封拍卖的这些房子里包括没人买的或者只是付了首付的房子 。所以你要做的就是尽可能的先竣工验收 ， 然后申请下证 。哪怕下不了证的话 ， 至少也得财产保全 。
3、团结起来 。要从各位业主里选出一位专门跑法院的业主代表 ， 还得请一位专业靠谱的律师 ， 尽可能的争取到更多的合法权益 。比如延期偿还按揭贷款等等 。
【楼房烂尾最终怎么处理】不过记住 ， 这些是法院判决的 ， 而不是由你自己把月供断了 。因为按揭是你和银行之间的约定 ， 和开发商是没有关系的 ， 如果你不经法院判决直接把按揭给断了 ， 那银行就有权利把你打入失信名单 。查封你名下的其他资产 。
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