房子烂尾了断供会怎样
烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信 ， 如果有连三累六的记录 ， 那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷 ， 属于单方面的违约 ， 如果银行收回贷款 ， 要求用户一次性归还贷款本金与利息 ， 那么用户将承受巨大的还款压力 。而且遇到烂尾楼 ， 用户可以用维权的方法 ， 让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题 ， 尽量不要单方面停贷 。
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房子烂尾了能断供退房吗能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件 ， 提醒大家 ， 解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的 ， 所以 ， 解除购房的合同并不同时解除贷款合同 ， 购房者与银行间的债权债务关系仍然存在 ， 这笔借款是一定要还的 ， 购房者在拿到开发商退还的首付款及利息后要和银行进行协商 ， 按照相关法律将剩余贷款本息提前还给银行 ， 方能终止借款合同 。
烂尾楼通常会怎么处理1、如果是资金不足 ， 或资金链断裂造成的烂尾楼 ， 最后的处理方法最终也会通过经济形式解决 。具体的解决办法主要有拍卖转让 ， 或者找到新的开放商共同开发 。但是的处理方案是寻找贷款 ， 追加投资 。
2、其实烂尾楼寻找新的开发商与投资者并不容易 ， 因为大部分的烂尾楼都存在产权复杂、债务纠纷多等问题 ， 所以接盘之后所要面对的问题很多 。
3、对于业主来说 ， 如果开发商因为资不抵债而破产 ， 房子出现烂尾 ， 这是后房子不要退给开发商 。因为退房以后 ， 购房者拿不到购房款 ， 只能拿到收据或欠条 。购房者和开发商之间的关系 ， 将由买卖关系变为债权债务关系 。
【房子烂尾了断供会怎样】4、如果房子出现烂尾的情况 ， 开发商的财务就会被法院拍卖 ， 而根据破产法偿债先后的规定 ， 购房者比债主更容易等到开发商的补偿 。所以买卖关系要比债权债务关系优先得到赔偿 。
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