交房需要本人去办理么
交房需要本人去办理 ， 根据国家的规定 ， 新房交房最好要本人去办理 ， 不过本人有事没有办法去的情况下 ， 也可以委托相关人员来帮忙办理 。但是房屋产权的所有人要跟被委托的人签好委托合同 ， 这样具有一定的法律效力 。而且在委托的时候 ， 也会更加合法、合理 。
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新房交钥匙验房有哪些注意事项1、索要验收合格表
《竣工验收备案表》是交房时开发商必须提供的 。此外根据《住宅工程质量分户验收管理规定》的要求 ， 购房者可以要求开发商提供《住宅工程质量分户验收表》 ， 该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等各项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况 。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求 ， 在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上 ， 检查住宅观感质量和使用功能质量 。
分户验收合格后 ， 开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》 ， 并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章 。住宅工程质量分户验收如果不合格 ， 建设单位就不能组织整个工程竣工验收 。
【交房需要本人去办理么】2、业主自行检查房屋
买房人除收到相关验收表格外 ， 自己也可以对房屋进行检查 。检查房屋的面积 。房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题 ， 出现面积缩水的问题 ， 因此需要特别检查 。
检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验 。购房人如果不放心 ， 可在卫生间内蓄水 ， 24小时后到下层住户的卫生间向上观察 ， 如无漏水特征 ， 即为合格 。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水 ， 可看边角是否有水印 。
检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等 。是否按装修标准进行交付 。是带装修的 ， 要看是否使用了合同约定的标准进行装修 。检查厨房是否有直接采光、自然通风 ， 厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置 。
3、请专业检测机构检测
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房 ， 可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行 ， 因为这些检查需要比较专业的知识和仪器 。
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