为什么忽然不用交维修基金了-为啥有的新房交不了维修基金

维修基金并没有说突然不交，一直是需要缴纳的，所谓的2022年不用交维修基金是谣言，大家不用轻信！那么，为啥有的新房交不了维修基金呢？一起来看看带来的介绍吧！
【为什么忽然不用交维修基金了-为啥有的新房交不了维修基金】

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为什么忽然不用交维修基金了事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许多是由房地产开发商代收的，但是收据需要由房屋管理部门专门账户出具，拿着这张收据凭证才能办理房产证。

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为啥有的新房交不了维修基金这个是要看小区是大产权的还哦是小产权房的，如果是大产权是需要交纳的，如果是小产权是不需要交纳的，不过小产权房是国家不认可的，后期遇到拆迁补偿时是很难保障其合法权利的！

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房子维俢金可以晚点交吗不可以晚交的，需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的，开发商不会因为个人原因而影响缴纳维修基金。
如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。