郑州新房什么时候能卖
郑州新房需要等五年之后才可以卖 ， 五年内若想卖掉则需缴纳一定的税费 。
郑州新房只要是属于本人的 ， 并且有产权证的就可以进行转卖 。房产证分为五年内和五年外之分 。五年内如果房产证想要转买的话 ， 就需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税 。如果房子已经满五年的话就可以不用交这些税费 。
【郑州新房什么时候能卖】法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定 ， 但是各地政府为调控房地产市场 ， 会出台相应的政策 。具体的情况需要在郑州当地的房管局进行具体咨询 。
买新房注意事项包括事先审查开发商的预售许可证 ， 在新房开盘时 ， 开发商就已经取得了房屋预售许可证 ， 那么也会有相关的规划许可证、土地使用证等等 。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证 ， 并且是审查原件 ， 以防复印件作假 。按照合法程序和标准签订合同签合同时 ， 购房者应该按照标准签订房屋买卖合同 ， 并按照文本中所列条款逐条逐项填写 ， 不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》 。
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