公有住房可以赠予吗
【公有住房可以赠予吗】
公有住房是不可以赠予的 ， 公房不能继承和赠与 。公产房的这种特殊形态 ， 是中国社会所特有的一种事物 。公产住房的产权在法律上讲是模糊的 。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的 ， 其合法性和合理性也存在矛盾 。从法律上讲 ， 公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系 ， 是一种不完整的不动产所有权 。对于公产房承租人只有使用权 ， 没有所有权 ， 所以并不在赠与范围 ， 依法不能赠与 。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估 ， 同时由房管站验房 。
公有住房承租权的取得是有一定法定条件的 ， 特别是原承租人死亡时 ， 承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承 。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的 ， 经过住房部门同意是可以变更的 。所以公有住房是不可以赠予的 。
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