房贷断供了开发商还能再卖吗
房贷断供了开发商不能再卖 。因为断供的房子一般来说都是会被银行申请执行 ， 然后由法院进行拍卖的 ， 不会再回到开发商的销售房源里 。房贷断供是购房者对银行的违约行为 ， 与开发商没有任何的关系 ， 银行只需要把违约贷款人的房子卖掉换取回款就可以了 。
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房贷断供会有什么后果1、承担违约责任 。在办理房贷时需要签订贷款合同 ， 按时还款在合同中有明确规定 ， 如果借款人断供了银行可以追究贷款人的违约责任 。届时 ， 借款人除了需要偿还贷款和利息之外 ， 还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用 。
2、拍卖担保物 。如果借款人多次不还贷或者长时间不还款 ， 那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖 ， 将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项 ， 并通过各种途径要求借款人还清贷款 。
【房贷断供了开发商还能再卖吗】3、影响个人征信 。银行贷款一旦产生逾期 ， 银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统 ， 从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年 ， 影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等 。
房贷断供了怎么办房贷断供之后 ， 可以先和银行沟通协商解决 ， 且对于暂时无法还款情况给出说明 ， 向银行表示暂时只还利息不还本金的请求 ， 这样可以极大的缓解当前的经济压力 。其次就是目前银行都有推出理财型房贷 ， 理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人 ， 并且从中收取一部分的利息费用 ， 这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力 。
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