2022年长沙买房的购房资格
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房 。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房 。
3、长沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房 。
4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房 。
5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房 。未成年人不得单独购买商品住房 。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房 。夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。
6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易 。
7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让 。
文章插图
买房子要注意什么细节1、了解清楚房屋所有权 。房主是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷 。但是最重要的是，必须由卖方出示，提供合法的“房屋产权证” 。
2、支付方式 。买房时一定要注意购房合同的各个环节的付款方式 。比方说，买卖双方可以约定，在签订《房屋买卖合同》时，在付款方式的选择上，客户将支付相当于房屋价款百分之多少的定金，作为定金 。
【2022年长沙买房的购房资格】3、交房时间 。合约签订时还应明确说明房屋交付时间是在过户后的几个工作日，或者双方约定的其他时间;交验前所发生的费用和交验房屋时所发生的费用，以及交验时所发生的费用;此外，双方的其他约定应在合同中注明 。
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