满一年的商贷可以申请提前还款吗
满一年的商贷可以申请提前还款 。商业贷款提前还款一年可以提前还款一次，总次数没有限制 。商业贷款，一般在贷款满一年以后，就可以申请提前还款，大部分银行每年都可以提前还款一次，有些银行贷款未满一年也可以申请提前还款，只是提前还款收取的费用会更高 。
文章插图
房贷提前还款什么时候最划算?买房提前还贷款需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论 。一般来说，只要贷款人有这个经济实力就可以提前还，不过不能太早，太早还款可能会产生违约金，并不是很划算，只要没有违约金，在任何时候提前还房贷都可以省下一些利息支出 。不过房贷还款都是前面还的利息比较多，因此贷款人越到后面再选择提前还款的话，能够节省的利息就越少 。选择提前还贷一定要考虑自己的经济状况，而且在还款初期选择提前还贷可以节省房贷利息 。
适合提前还款情况有哪些?1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻 。
2、贷款当时实行上浮利率的贷款人 。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算 。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况 。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度 。
4、购房不久，处于还款初期的人 。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷 。
什么情况不建议提前还款?1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的 。
【满一年的商贷可以申请提前还款吗】公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平 。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算 。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金 。
2、等额本金还款期已过1/3的 。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息 。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少 。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大 。
3、等额本息还款已到中期的 。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中 。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大 。
推荐阅读
- 优雅红茶英伦飘香时
- 官俊臣几几年的
- 1970年的属什么生肖
- 缅甸有多少人口
- 数九寒天是哪天
- 苦丁茶百年的历史
- 楚国是现在的什么地方
- 70岁叫什么之年的称呼呢
- 男人穿了5年的女装 娱乐圈男扮女装的男星你最服谁？
- 商贷转公积金贷款要全部转吗