地下车位的新规定有哪些
【地下车位的新规定有哪些】如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人 。法律规定，按照国家规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让 。也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖 。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主 。
《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。
推荐阅读
- 刚买回来的狗狗不拉屎怎么回事
- 地球日说说
- 银杏的功效与作用及食用方法
- 家里的小狗刚20天拉稀怎么办
- 果粒茶怎么泡 果粒茶的正确冲泡方法
- 碗托是哪里的特产
- 意将隧入以攻其后也以是什么 意将隧入的意什么意思
- 普通橘子茶的做法 普通橘子茶如何做好喝
- 帮助减肥和舒缓呼吸 柠檬马鞭草茶的功效与作用
- 花果茶的功效与作用及禁忌