小区车位如何选择
1、地上停车位尽量避开绿化带 ， 有些植物质地较硬 ， 容易划坏车体表面；地下停车位尽量避开水、电、通风管线 ， 同时远离消防箱、配电房等存在安全隐患的设备 。
【小区车位如何选择】2、尽量避开停车场的出口和入口等车流量大的区域 。若停车区域设有监控 ， 还应当尽量靠近监控所覆盖的范围 ， 从而保证车辆的安全 。
3、对于地上的停车位来说 ， 要注意车位周边有没有灯柱、大树等占用停车空间的遮挡物；对于地下的停车位 ， 尽量选择靠立柱的车位 。
4、停车位离楼梯口、电梯口比较近比较好 ， 方便 ， 还节省时间 。
文章插图
小区车位怎么买卖1、车位核验 。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日 。
2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）
①、网签 。网签价为车位原购买价 ， 需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡 。
②、定金协议（与一般房屋买卖相同 ， 超10万的部分要做资金监管）
③、买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）
3、缴税 。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票 。
4、过户 。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料：
①、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；
②、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚） ， 还需提供缴税后的完税证明 。
小区车位如何防止被占1、车位锁如果是小区自己家的车位可以给车上一个车位锁 ， 自己车子不在的时候直接落锁 ， 妥妥的不用担心车位的问题了 。
2、文字警告 ， 有些车主占用别人车位还有理了 ， 而且是长期占用 ， 怎么都不讲道理 ， 在纸上写上想说的话 ， 放在车上雨刷的位置 ， 用道德去约束对方 ， 语言不要过激 。大概的意思就是表达出这车主老是占用别人车位 。
3、找业主委员会 ， 基本上自己的车位都是在小区被占 ， 简单粗暴的方法不管用也不可取 ， 物业保安不管的话就找业主委员会 ， 让业主委员会解决 。
4、留物提醒 ， 很多车位都是地下车位 ， 或者说是自己租了一年或者包月的车位 ， 这个时候不能落地锁怎么办 ， 找个破椅子凳子啥的 ， 然后上面粘上一张A4纸写上文字 ， 表明这是自己的私人车位 。
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