开发商没有按时交房去哪里投诉
开发商延期交房可以找房管局投诉 。按照合同约定 ， 商品房工程质量必须取得工程验收合格证 ， 并取得交付使用证后方可交付给购房者 。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算 ， 如购买人对房屋质量有疑问 ， 可以申请质量检测部门检测 ， 确实是开发商原因导致延期交房的 ， 应严格按照合同约定来执行 ， 以字为据 ， 确实无法解决的 ， 可到仲裁委员会申请仲裁 。还不能解决就只能通过法院 。
文章插图
延期交房的注意事项
1、因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力 。属不可抗力因素的 ， 必须由政府、法院等职权部门认定 ， 并通过法律约定 。如果确实出现了因地震影响而延期交房 ， 需要有关权力部门裁定后才能认定 。而不是由开发商口头约定 ， 业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告 。经过权威部门裁定才能不追究违约责任 ， 否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益 。
2、当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的 ， 应当及时通知对方 ， 以减轻可能给对方造成的损失 ， 并应当在合理期限内提供证明 。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告 ， 业主可依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款 ， 按交付期限计算赔偿违约金 。
开发商延期交房客户是否可以退房开发商延期交房经过催告三个月内仍未交房的 ， 客户可以退房 。而且这种情况属于开发商违约 ， 可以按照合同的约定要求开发商赔偿违约金 ， 并且可以要求双倍返还定金 。
开发商延期交房违约金有多少【开发商没有按时交房去哪里投诉】开发商延期交房需要赔偿买受人违约金 ， 违约金一般约定在百分之一到千分之一之间 ， 以房屋总价款来计算 。如果合同双方没有对违约金进行约定 ， 开发商逾期交付房屋给买受人的 ， 按照逾期交付房屋期间有关房屋主管部门公布的同地段同户型房屋租金来计算违约金 。除非开发商逾期交付是因为不可抗力 ， 并且也及时告知了买受人 ， 才可以免去违约责任 。
推荐阅读
- 猫头鹰的天敌是什么
- 华为只有分屏没有悬浮窗
- 怎么判断粽子熟了没有
- 南京是什么城市之称
- 改名字最大年龄限制
- 气功太极养生杖
- 没有砂轮怎么打开玻璃瓶针剂
- 草鸡蛋和柴鸡蛋区别
- 韩国的没有不甜的“传统茶”
- 笄蛭涡虫的危害