买车位要交哪些税费
购买车位的税费有：评估价3%的契税;评估价0.05%的印花税;评估价与原价差额20%的个人所得税;评估价与原价差额30%的土地增值税;评估价与原价差额5.6%的增值税及附加;交易服务费 。
文章插图
买车位要注意什么1、明确车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权 。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的 。
2、小区的公共空地
小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租 。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位 。
3、无约定的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人 。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖 。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主 。
4、已被公摊的地下车位
【买车位要交哪些税费】如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售 。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱 。
5、人防工程禁止开发商销售
有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售 。
6、观察车位位置
车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车 。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的 。
7、不能使用公积金贷款
公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库 。
推荐阅读
- 武夷岩茶第一泡要喝吗
- 垃圾分类的重要意义是什么
- 亲亲小贷申请条件有哪些
- 为什么要吃灶糖
- 不锈钢的主要成分是哪三种
- 舅舅买书包不是985就是211下一句是什么
- 买房子交定金和订金的区别
- 地下车位可以自己封闭吗
- 招商银行社保贷款需要什么资料
- 冻饺子怎样走快递不化