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（1）先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，按遗嘱执行 。
（2）没有遗嘱的，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承 。
（3）确定各继承人的份额 。
【法律依据】
【父母留下房子如何处理】按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等 。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾 。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分 。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分 。继承人协商同意的，也可以不均等 。
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