拿钥匙需要交哪些费用
【拿钥匙需要交哪些费用】购买新房 ， 到了交楼就是最后一步 ， 即将入住了 ， 那么在交钥匙的这一步 ， 还需要交什么费用呢？下面跟着来了解一下 。1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比 ， 按照国家指定的具体标准收取 。一般非普通住宅契税按4%征收 ， 普通住房标准为按1.5%征收 。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收 。各城市具体收费标准略有不同 。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比 ， 按照国家指定的具体标准收取 ， 一般不存在纠纷 。3、物业管理费：在办理入住手续时 ， 绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费 。4、供暖费：北方地区冬天会统一供暖 ， 所以如果办理收房入住手续是在6月份之后 ， 在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用 ， 南方地区的新房是没有这一项的 。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定 。5、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费 ， 除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取 。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致 。6、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积 ， 退、补房屋尾款 。根据实测面积 ， 多退少补 。
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