城市棚户区房屋拆迁补偿 棚户区拆迁补偿政策
棚户区改造的补偿安置 ， 不懂得看这里！
【城市棚户区房屋拆迁补偿 棚户区拆迁补偿政策】所谓棚户区 ， 根据国家有关文件规定 ， 是指在城市规划区范围内简易结构房屋较多 ， 建筑密度较大、使用年限久、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全的区域 。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧房住房、改善困难家庭住房条件而推出的民生工程 。因此 ， 棚改项目都在如火如荼地进行 ， 棚户区改造的补偿安置问题也逐渐出现 。今天 ， 律师想要给大家介绍一下关于棚户区补偿安置的相关问题 ， 以求能为您解答一些疑惑 。
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我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第21条规定 ， 被征收人可以选择货币补偿 ， 也可以选择房屋产权调换；因旧城区改建征收个人住宅 ， 被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的 ， 作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋 。因此 ， 接受棚改的被征收人仍然具有选择货币补偿或房屋产权置换的权利 。对于补偿的具体标准 ， 根据有关法律规定和文件 ， 市、县级人民政府应当根据各地政策、市场价格以及经济发展水平等确定各地的补偿标准 ， 且应当每隔一段合适的时长（一般为2-3年）对征地补偿的标准进行调整 。
尽管各地的补偿标准有所不同 ， 但是根据《征补条例》的规定 ， 补偿的项目和内容大体都有如下几项：如果选择货币补偿 ， 则一般包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费以及签约奖励等；如果选择房屋产权置换 ， 最低标准是“拆一补一” ， 即拆一平米补偿一平米 ， 除了置换的安置房以外 ， 还包括搬迁费、过渡费以及签约奖励等 。
对棚户区改造拆迁涉及到的赔偿标准 ， 不同的地区有不同的规定 ， 因此要想确认补偿是否合理 ， 必须要参照各地的具体规定判断 。因此 ， 如果您在棚户区改造的过程中遇到了难以解决的问题 ， 可以咨询专业人士帮助您更好地维护自己的合法权益 。
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