买房怎样避开腰线层
1、看 ， 通过沙盘模型 ， 看楼栋外立面有没有腰线层;
2、问 ， 向置业顾问了解腰线层的情况 ， 有意避开;
3、察 ， 在签定合同时 ， 合同上都有对楼栋进行详细说明和图例示范 ， 通过有心察看进行规避 。
文章插图
腰线层的优缺点有哪些腰线层的优点
1、保温隔热
腰线凸出的部分基本上都不是混泥土 ， 而是后期弄上去的 。有一些腰线使用的是保温隔热材料 ， 相比于其他楼层 ， 可以起到室内保温隔热的作用 。
2、增加延伸面积
面积增加是购房者选择腰线层的主要原因 ， 有些楼盘腰线延伸出去的面积很大 ， 居住者可以利用这些面积来晒鞋子、养植物之类 。
3、增加飘窗面积
有些楼盘飘窗外面没有实体墙 ， 不能将飘窗打掉用作其他用途 。而腰线层因为有了腰线外面就不是空的了 ， 就可以将飘窗打掉用作其他用途 。
腰线层的缺点
1、容易积水
在降水比较多的地区 ， 如果腰线凸出的部分坡度未做好 ， 腰线层有一定的进水风险 ， 发霉问题也容易出现 。
2、影响采光
同样的阳台 ， 别人家可以是落地窗 ， 但是腰线层房子的窗户只能半落地 ， 少了很多采光面 ， 非常影响室内的采光 。
3、易产生杂物
如果腰线延伸的面积较大 ， 楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上 ， 卫生就很难打理 。
4、被盗风险高
【买房怎样避开腰线层】低楼层的腰线层 ， 因为其凸出的面积好落脚 ， 方便从窗户进屋 ， 是小偷的重点光顾对象 。
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