家居软装饰店如何选址
这是一为资深的家居业大佬的语录 ， 送给你 ， 希望对你有帮助：这个问题真的是很难回答 。 经营家饰行业五年多来 ， 我也在不断的思考、总结 。 家饰行业前景极好 ， 大步发展只在近几年间 ， 现在正是介入的好时机 。 这是得到大家共识的 ， 也无需多讨论 。 经营什么？如何经营？这就是我们要解决的关键问题了 。 我觉得思考这个问题 ， 前提是店址问题 ， 不同的店址决定了不同的经营品种 ， 不同的品种又决定了不同的经营方式 。 我先后开办过八个家饰店 ， 位置各个不同 ， 基本实践了开店的主要地段种类 。 尤其是组织联盟后 ， 和这么多店主们交流 ， 让我总结出一点： 开店失败十之有九败在选址！ 下面我分各种选址情况写出我的体会 ， 希望可以和大家共同探讨 ， 也为入行的新人提供一些参考 ， 考虑不周的地方还请大家批评指正 ， 以便于大家一起提高认识：一、繁华商业街：
选择在这种位置开店 ， 因为房租很高 ， 所以面积不宜过大 ， 建议不超过40平米 。 面积不大 ， 一般又是步行街 ， 所以经营的货品也不宜过大 ， 应以小件为主 。 这种位置客流大 ， 所以一定要利用好 ， 这就决定了店内货品价格不宜过高 ， 最好是不用太犹豫就可以购买的 ， 也就是100元以内 ， 甚至是30-50元以内较实用的、较新奇的货品为主 。 在这类地段因为位置好 ， 无需投入太多甚至可以减免广告资金 ， 经营最重要的就是促销 ， 一定要有各种层出不穷的促销手段来吸引顾客 ， 需要比较用心 。 建议兼职开店的朋友尽量不选择；
二、次繁华商业街：
我个人比较支持在这种位置开店 ， 最好是门口有停车位的 。 这种地段一般房租便宜的多但客流不大 ， 所以最好店面不要太小 ， 如果资金比较充足 ， 建议开办50-150平米的店铺 。 装修可以稍好一些 ， 这样如果经营的好 ， 可以迅速建立起在本地的影响 ， 为进一步在其他地段扩展分店打好基础 。 这种店因为面积大 ， 可以多经营较大件的货品 ， 例如：装饰画、陶瓷摆件、藤草编织类等等 。 因为客流少得多 ， 所以小件产品要减少经营 ， 多做利润高、价格高的产品 。 可以考虑把其中一类做得全一些 ， 比如装饰画、花艺等 ， 吸引餐饮、娱乐等场所的配饰采购 ， 逐渐走“货品引人气 ， 配饰见效益”的路子 。 这种地段也是风险最大的一种选择 ， 大多开店失败的朋友都是选择在这种地段 ， 原因是客流无法保障 。 所以建议尽量不选择新建的商业街 ， 避免因为预测不准 ， 造成损失 。 在这种地段经营 ， 最重要的是规模、货品和服务 。 口碑相传是比较现实也比较理想的宣传手段 。 做广告一定要慎重 ， 要先把店做好 ， 否则没有实际价值 ， 甚至得不偿失；
三、超市外租区：
这类位置和第一类非常象 。 好处是一般装修费用少一些、房租大多可以月付或季付、与工商等部门打交道也少、节省购置空调的费用、每天经营时间长、客流有保证等等 。 另外每逢过节可以想办法吸引手持购物券的客人们 ， 然后再想办法兑换现钱 ， 这是一笔不容忽视的财富来源 。 缺点是房租费偏高、店面一般偏小、因为经营时间长有可能需要倒班的售货员、经营的货品种类有时需要听从超市管理不能自主等等 。 来超市购物的顾客一般不愿意购买价格高的商品 ， 所以在这种位置更是需要经营价格较易为大家接受的货品 ， 要追求每天开张的频率 。 一个好的尽心的售货员在这里就是非常关键的事了 。 如果售货员敷衍了事 ， 每天的业绩会差不少 ， 赔钱也就是在所难免的了；
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