等额本息利息怎么算,选择等额本金后悔死了


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每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

举例说明等额本息还款法

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款 , 贷款期限20年 , 贷款月利率4.2‰ , 每月还本付息 。 按照上述公式计算 , 每月应偿还本息和为1324.33元 。

上述结果只给出了每月应付的本息和 , 因此需要对这个本息和进行分解 。 仍以上例为基础 , 一个月为一期 , 第一期贷款余额20万元 , 应支付利息840.00元(200000×4.2‰) , 所以只能归还本金484.33元 , 仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰) , 归还本金486.37元 , 仍欠银行贷款199029.30元 , 以此类推 。
等额本息的利息怎么算 1、计算公式如下:
每月等每月等额还本付息额:
R:月利率
N:还款期数
其中:还款期数=贷款年限×12
2、举例说明 , 以商业性贷款20万元 , 贷款期为15年 , 则每月等额还本付息额为:
月利率为5.58%÷12=0.465% , 还款期数为15×12=180(月)
即借款人每月向银行还款1642.66元 , 15年后 , 20万元的借款本息就全部还清 。
扩展资料
决定因素
银行利率
钱在银行存一天就有一天的利息 , 存的钱越多 , 得到的利息就越多 。 同样 , 对于贷款来说也一样 , 银行的贷款多用一天 , 就要多付一天的利息 , 贷款的金额越大 , 支付给银行的利息也就越多 。
银行计算方式
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间 。
因此 , 利息的多少 , 在利率不变的情况下 , 决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小 , 而不是采用哪种还款方式 。 这是铁定不变的道理!
不同的还款方式 , 只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定 。 其实质 , 无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还 , 造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用 , 进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减 。
可见 , 不管采取哪种贷款还款方式 , 银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠 。
参考资料来源:

等额本息是怎么算的? 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息:
=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 。
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的 , 等额本息是每个月还的金额一样多 , 只是一开始利息多本金少 。 等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分 , 每个月归还的贷款本金部分是一样 , 利息先多后少 。
扩展资料;
每月还款数额计算公式:
P:贷款本金
R:月利率
N:还款期数
附:月利率 = 年利率/12
下面举例说明等额本息还款法 ,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款 , 贷款期限20年 , 贷款年利率4.2% , 每月还本付息 。 按照上述公式计算 , 每月应偿还本息和为1233.14元 。
上述结果只给出了每月应付的本息和 , 因此需要对这个本息和进行分解 。 仍以上例为基础 , 一个月为一期 , 第一期贷款余额20万元 , 应支付利息700元(200000×4.2%/12) , 支付本金533.14元 , 仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元 。

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