农村小洋房图片 洋房图片别墅
买别墅好，还是买洋房好？别墅，是住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地资源最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，而自主的居住选择最大，一般不会超过4层，并会有一定程度的社交功能，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准 。洋房，就是档次高一些的普通住宅，楼层较低，一般的话密度也是比较低的，车位与房子的关系不是很紧密，邻里之间还是有一些干扰，楼上楼下，左邻右舍，呵呵，每户的面积比较大，一般为3居室以上，主次分区、动静分区、干湿分区比较明显，风格上比较洋化 。以上两种住宅形态，都是在使用的功能上面以舒适为主，面积服务于功能，但是别墅的档次要比洋房高很多 。
“老洋房”与“别墅”有什么区别？答案是:老洋房就是别墅上一代的产品 。
首先我们先看一下老洋房的定义:解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅 。
别墅的定义:住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地资源最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，而自主的居住选择最大，一般不会超过4层，并会有一定程度的社交功能，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准 。
区别:
1.历史意义 。老洋房一般在解放前建造有些甚至已经过了土地使用年限；别墅一般近代建造，历史意义没这么强！
2.地段 。就拿上海来说，老洋房的位置一般在极佳的位置，闹中带静，是非常稀缺的资源 。别墅的地理位置一般在郊区，地段没老洋房这么好 。
3.产权 。因为老洋房建筑时间很久，所以3代，甚至4代易手，期间有没有抵押等还需考证，所以产权一般较别墅复杂 。所以每一间的老洋房都是一个家族的历史，也印证了它的历史意义 。
4.装修 。因为年久失修，所以老洋房比别墅需要整修的地方要多 。
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