蚌埠瀚林银座房价 蚌埠瀚林银座公寓好租吗
蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么？【蚌埠瀚林银座房价 蚌埠瀚林银座公寓好租吗】我的观点，短期内房价有波动，长期不看好 。高中政治课，老师就说过，对于商品来说，价值决定价格，供需影响价格 。对于目前中国房地产来说价格远远大于价值，其中主要原因一个是供需，次要原因是目前房地产的金融属性 。那什么时候房价回归理性呢，那就是供大于求的时候，目前买房的主力是90后，这批人很多，基数较大，所以说房价还能撑的住，到00后10后买房的时候，由于人口的断崖式下降，再加上很多人出生就继承了祖辈父辈的房产，需求下降 。但房租存量很大，买房需求就会断崖式减少，房子的价格就失去了支撑，房价毕降，。但有人会说成本增加，货币超发，房价还是下不来 。那你看看如今的汽车市场，随着科技的进步，车子是越造越好，单个工人的成本越来越高，材料费也越来越高，然而车价却越来越低，如今同一车型的车居然没有八几年卖的贵，货币贬值了几十倍，然而车价居然还变低了 。房价上涨从一线城市开始，然而房价下跌却只会从三四五线城市开始，蚌埠也将是未来降价的排头兵
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