贷款被骗没有放款但签了合同 放款了没有贷款合
房子买了 ， 贷款下来了 ， 为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：
房子涉及到的金额特别大 ， 所以很多购房者在买房之前 ， 都需要向银行申请一笔房贷 。
所以有一些朋友在问 ， 房子买了 ， 贷款下来了 ， 为什么合同售楼那边一直拖着不给？今天我们就一起来聊一聊 ， 购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？
一 ， 购买新房申请房贷要注意些什么？
随着时代的向前进步 ， 建筑水平的提高 ， 新房整体的居住体验感和居住质量越来越好 。
所以越来越多的朋友开始关注新房 ， 开始购买新房来提升个人和家人的整体居住体验感 。
然而房价并不便宜 ， 即便是购买新房也需要申请房贷 ， 申请房贷 ， 需要注意些什么呢？第一 ， 注意自己的贷款资格 。
购买新房申请房贷之前 ， 一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格 。
一方面可以关注当地的楼市政策 ， 另外一方面可以咨询对应的银行 ， 也可以咨询售楼小姐 。
因为一旦缴纳了定金 ， 缴纳了首付款 ， 如果房贷审批不能通过 ， 那很可能给你带来经济损失 。
大家赚钱都不容易 ， 谁的钱也不是大风刮来的 ， 一定要确保万无一失 。
第二 ， 合理的选择银行 。
一般情况下购买新房开发商都有合作的银行 ， 而且合作的银行不止一家 。
【贷款被骗没有放款但签了合同 放款了没有贷款合】这么多个合作银行 ， 每一家的贷款政策审批通过的快慢 ， 放款的速度 ， 利率的高低 ， 肯定是不一样的 。
一般情况下 ， 我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员 ， 看看哪家银行的贷款利率相对较低 。
作为房贷申请者 ， 都会优先选择那些贷款利率相对较低的 ， 最好是有打折不上浮的 ， 可以节约一大笔利息 。
……
的确如此 ， 在购买新房申请房贷之前 ， 一定要把握好这两个大方向的问题 。
买房毕竟是大事 ， 在缴纳定金也好 ， 缴纳首付款之前也好 ， 都应该详细的咨询清楚 。而且还要在合同里面约定好对应的责任 ， 以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷 。
二 ， 房子买了 ， 贷款下来了 ， 为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同 ， 申请房贷 ， 有贷款合同 。
而购房合同是和售楼处签约 ， 房贷合同是和银行签约 ， 他们是有区别的 。
那么为什么房子买完贷款也下来了 ， 很多贷款合同 ， 售楼部那边一直拖着不给呢？第一 ， 没有时间处理 。
买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金 ， 之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲 ， 叫姐姐叫帅哥 ， 叫美女 ， 特别的亲切 。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房 ， 但一旦你缴纳了定金和首付款 ， 他的态度可能就会发生转变了 。
虽然并不会彻底对你不理不睬 ， 但是遇到很多问题的时候 ， 他们都爱搭不理 ， 因为你钱已经缴纳了 ， 你已经跑不掉了 ， 他的提成已经到手了 。
所以售楼处那边和银行合作 ， 也很可能存在他们办事拖拖拉拉 ， 只为了赚钱 ， 还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同 。
第二 ， 自己去银行拿合同 。
一般情况下签署了购房合同 ， 签署了房贷合同 ， 我们都是可以立马拿到对应的合同 。
而购买新房银行很多时候还没有来得及整理合同的时候 ， 可能需要缓几天 。
有的售楼处的的确确会帮买房客户拿合同 ， 然后统一电话通知 ， 然后去售楼处理 。
然而有的售楼处是不会帮助买房客户到银行领合同的 ， 需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同 。
……
的确如此 ， 当你了解这些事情之后 ， 你是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了 ， 自己去对应的银行咨询一下 。一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心 ， 就能够轻松的领到合同 。
三 ， 小结
总的来说 ， 买房是一件大事情 ， 一定要保管好自己的贷款合同 ， 买房合同 。
如果售楼处没有通知你去领房屋的贷款合同 ， 一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取 ， 不要拖拖拉拉 。
当然了 ， 最后还是要特别提醒广大的购房朋友 ， 卖方是一件非常重大的事情 ， 自己一定要重视 。购房发票 ， 购房合同 ， 贷款合同 ， 契税发票等等一系列的收据要保管好 。
因为这对你非常的重要 ， 也是你支付对应房款的证据 ， 更是你房屋再次交易时候的凭证 。
所以我们才常说买房无小事 ， 方方面面都需要我们自己去注意自己去控制 。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机 ， 十余年房产投资经验 ， 熟悉重庆各区房产价值 ， 板块轮动 ， 购房贷款政策 ， 购房知识 ， 时常还要分享重庆楼市一线动态 ， 我们一起交流 ， 一起成长吧！
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