2020无锡大平层推荐 无锡大平层楼盘
300万苏州买个大平层还是无锡买个2联排别墅？你告诉我300苏州哪里可以买到大平层（贷款不算）？无锡的联排只要300万？那得偏僻到什么地方 。300要就真当自己可以买买了？
无锡的房产值得投资吗？谢邀 ， 本人在无锡曾在开发商任职了十年的营销管理工作 。对您的这个问题 ， 以个人的观点和看法做一个简单的分析 。
首先要提的是国家总基调：房住不炒的原则 。在未来如果想通过投资房地产来短期获得暴利会越来难 。所以如果您没有专业的眼光 ， 不建议去盲目跟风投资房产 。
讲完了主基调 ， 我们回归话题 ， 无锡的房产值得投资吗？
无锡过去的房价 ， 一直是不温不火 ， 有几年甚至出现下跌的现象 。这一方面和苏南经济发展模式有关系 ， 人们更热衷于投资建厂发展实业 ， 而对房地产投资并不是那么热情 。另一方面和城市发展规划有关系 ， 无锡大部分的拆迁安置小区都分布在相对优越的地理位置 。在交通、商业配套、教育资源等等方面均要好于新建商品房 。扼杀了置换的理由 。还有一点便是无锡的外来人口数量非常的少 ， 需求端上不来 ， 房价自然就没有好的支撑 。
【2020无锡大平层推荐 无锡大平层楼盘】国家制定去库存的战略方针后 ， 地方放开了政策 ， 准确的说无锡真正上涨应该是16年 。有相当数量的上海、苏州、南京人来无锡投资 。房价从16年年初的8000-10000上窜到15000-20000左右 ， 基本上差不多1倍左右的涨幅 。有些区域甚至是2倍有余 。
短短几年跳跃式的涨幅 ， 加上实体经济市场环境的变化 ， 让部分人的眼光转房向了地产投资上来 。民营企业主、公司高层白领等等相继加入了房产投资大军 。再加上无锡地价水涨船高 。在疫情的大环境下 ， 土地市场接连刷新天花板 。以至于目前锡城限购区域内的房价已达到20000-30000 （个别楼盘达到4万）的价格 。从地价来看 ， 未来新房房价仍有上涨的苗头 。这让刚需客户望而却步 。
虽然新房市场整体向好 ， 但不意味着无锡整体楼市都在上涨 。有部分区域的二手房/安置房的上涨缺乏动力 ， 甚至是有下跌迹象 。刚需置业的朋友 ， 倒是可以关注关注 。这里不展开细说 。
无锡本身的经济不差 。又属于中国唯一一个世界公认的大都市圈城市群中 。未来区域内的发展是极具代表性的 。如果唱衰 ， 换句话就是唱衰未来中国的经济 。反问一句 ， 如果经济向好 ， 区域内的房价走势会差吗？毕竟房价的本质是金融 ， 是地方财政收入的主要来源 。对此 ， 个人认为 ， 政府会持续通过政策手段来干涉市场 。太好 ， 稳一稳 。过冷 ， 拉一拉 。
正如开头说的 ， 在房住不炒的主基调下 ， 或许未来房产的投资 ， 需要通过更多的专业人员分析 ， 就如同股市一样 。用网络上比较流行的话 ， 你的收入情况取决于你的认知 。当你拥有专业的眼光、精准的判断、透彻的分析 。不管是做哪个方面的财务打理 ， 都会实现一个比较理想的预期 。
以上是个人对《无锡房产投资价值》这个话题分析的全部内容 ， 希望能有所帮助 。
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