【首付】沈阳二套房首付比例调整为40%真的假的?2022沈阳二套房首付比例是多少最新

【【首付】沈阳二套房首付比例调整为40%真的假的?2022沈阳二套房首付比例是多少最新】沈阳二套房首付比例调整为40%是真的，这证明如果想要买第二套房子的话，首付比例可以降低，比之前压力要小很多，对于沈阳想要买二套房的朋友们可以考虑下要不要入手哦！

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沈阳二套房首付比例调整为40%真的假的沈阳二套房首付比例调整为40%是真的，沈阳市房地产局、中国人民银行沈阳市分行营业管理部发布通知，调整住房贷款最低首付比例。通知指出，为支持刚需和改善的住房需求，结合沈阳市房地产市场实际，现将二套房贷款最低首付比例由50%调整为40% ，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

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二套房首付比例的下调，或可促进楼市成交，减轻首付对购买二套房的压力。但是，降低首付比例并不意味着购房成本就会降低。降低首付可能不如降低抵押贷款利率那么有吸引力。对于第一次买房的年轻人来说，降低首付比例确实可以显着减轻购房负担。但对于购买二套房的家庭，在总价不变的前提下，首付比例降低，每月按揭还款增加，利率也相应提高；如果降低抵押贷款利率，购房者可以获得直接的降息收益。

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二套房有什么办法降低首付少付二套房首付的方法是将自己名下的房产过户到父母名下，自己名下的房产过户到父母名下。这种方法有优点也有缺点。好处是显而易见的和直接的，就是能以自己的名义快速解决房产压力，买第二套房子，同时等父母百年之后，房产自然可以落入自己的名下，但有缺点也很多，主要是房产不能用来交易，只能用来生活。
其次，可以有保障性住房指数。保障性住房指数可以从三个方面获得，一是你是事业单位的人，你可以通过分发获得，二是自己可以通过购买，接收，三是我们可以通过亲戚转让，收到后，我们只需要按比例支付首付，这个比例还是比较低的。