长沙长郡中学本部楼盘 长沙长郡中学学区房新楼
女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区 。小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等 。
顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心 。特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上 。二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来 。按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位 。现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万 。如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户 。听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右 。
其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学 。目前钰龙的均价在2w左右 。钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房 。钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远 。小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立 。钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的 。钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去 。从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑 。
岳麓区还可以考虑梅溪湖片区，虽说学区资源不像八方钰龙这样是顶配的，但总体也还不错，中小学都配套齐全，质量尚可，比芙蓉区、天心区那边还是强很多 。价位也相对八方小区要低，可以考虑 。
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