房子怎么才算婚前财产 要结婚的人应该仔细看看
【房子怎么才算婚前财产 要结婚的人应该仔细看看】结婚的时候 ， 其实房子是最重要的 ， 很多人为了保护财产 ， 甚至还会去婚前财产公证 。对于普通人来说 ， 万一真的离婚了 ， 其实房子的归属才是最重要的 。今天就给大家聊聊 ， 房子怎么才算婚前财产？
根据新婚姻法的规定 ， 婚后买房就是属于夫妻共同财产了 。也就是说 ， 如果你是在婚前买了房子的话 ， 该房子仍然是属于一方的个人财产 ， 即婚前财产 。
但是 ， 如果你们结婚之后一起还房贷的话 ， 万一真的离婚了 ， 其实还需要赔偿对方一些钱 。好多人以为 ， 但凡是在婚后买房的 ， 统统都会当作夫妻共同财产 ， 但其实不然 。
若夫妻双方在婚前订立了财产协议 ， 并经过公证 ， 这样婚后财产就按照该财产协议执行 ， 当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时 ， 房子就属于个人财产了 。
当然 ， 还有一种情况 ， 那就是房子是父母买的 ， 赠给了自己的孩子 ， 这个房子也算是婚前财产的 。比如男方把钱给父母 ， 由父母出面全款买房 ， 再赠与男方 ， 这样房子也属于个人财产 。
但是 ， 这里也会有一个缺点 ， 那就是就是房产赠与的税费比较多 。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱 ， 过世后 ， 房子归男方继承 ， 房产继承税费就会比较少 。
还有一种情况 ， 那就是夫妻之间可以约定在婚姻期间 ， 商定购买的房屋归哪一方所有 。
其实在离婚的时候 ， 很多人会因为财产的分配产生很多争执 。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日 ， 结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有 。
这样规定的目的在于简化财产关系 ， 便于离婚时分割夫妻共同财产 。
如果大家想要保护自己的婚前财产 ， 或者是对另一方不是很信任的话 ， 也是可以避免的 。首先 ， 大家可以签订婚内财产协议 ， 当然也有一个缺点 ， 那就是可能会影响夫妻感情 。
签订婚前财产协议、婚前财产公证是比较常见的婚前财产约定方式 。这样做也有一个好处 ， 那就是万一最后真的离婚了 ， 到时候财产分割也会比较简单 。
另外 ， 大家可以养成记账的习惯 ， 如果你遇到了可能转移你婚前个人财产的操作 ， 但是你不能确定 ， 马上找律师咨询解决 。
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