装修工程黑洞 基础装修关键项目水电改造工程
水电改造向来被称为装修工程的黑洞 。也是基础装修中最关键的项目 。涉及的材料众多,装修的费用也比较大 。如何确保水电改造既不会太浪费钱同时又可以保证质量呢?
第一、对照图纸严格预算
在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高 。交底时,水电的位置还需要到现场去一一确定,最好是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来 。原来开发商会配备一些插座,事先决定是否更换,如果不更换,让工人拆下来就要自己保管好,否则最后往往也不知道被谁损坏了,还需要再买 。各个房间在哪里放置灯也要先确定好;厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个,是柜机还是挂机,以便决定插座的位置;要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱,要在客厅电视墙对面预留音响线的出口,以备最后放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗墩布的出水口,愿意的话可以买个墩布池;整体橱柜最好在开工前确定,方便确定以后的水管、燃气管道的改造 。开工前,就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的墙距,以便有充足的时间选到合适的卫浴设施 。
第二、中期验收以免返工
如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工 。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要 。强弱电线不能在同一管道内,会有干扰 。暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂 。水电改造费用高于装修公司报价,多是由于在刚开始报价时,装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准,报价只是一个大概的估算,那是装修公司为了让装修业主选择他们,多半会把报价压的非常低 。
第三、施工前的准备
【装修工程黑洞 基础装修关键项目水电改造工程】新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换 。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,还是要做出自己的判断 。
总结:水电改造费用的控制,其实只用细心一点,各个装修环节都能省下来,在和装修公司签订合同之前,一定要设计师计算出给个环节所需要安装水电花费的费用,心里有个底总是比较好,然后再具体情况具体分析 。
水电施工省钱重点抓材料选择与进场验收
水电的选材和验收都是非常关键的,如果不懂些许知识,找正规水电公司选用的材料在合同中有备注,但是费用比较高;而如果选择小施工队,则有自己去购买材料或者由施工队去购买,此时也存在一些问题 。总而言之,如果要省钱,就要了解材料以及严格验收材料 。
一、水电装修材料的选择
装修水电一直以来是个很大的难题,如果装修时不注意,以后的后患是很大的,特别是电方面的问题,还涉及人生安全问题 。
1、水路材料
分清楚原房间管道材料材质,目前新建住宅给水管道以PPR管居多,辅以PB管、PE-RT管、铜管、铝塑管和其他管道;老式住宅给水大多为镀锌管 。新居装修大多采用PPR管道进行改造,此管道性能稳定,只要材料质量可靠及掌握技术要领,管件连接方式较为方便,隐患较小 。
2、电路材料
家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线;一般不采用护套多芯线缆,如出现多芯与单芯线缆对接情况,必需对接头处进行涮锡处理 。
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