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如何在买房时不陷入“楼层选择困难症”？

所谓“楼层选择困难症” ， 指的是两方面 ， 第1种是对楼层没有概念 ， 第2种是对自己的真实需求不能很好把握 。对于第1种我们可以帮到你 ， 对于第2种则只能购房者自己抽丝剥茧来确定自己最重要的需求了 。
关于各楼层的优劣势 ， 我们来逐层分析一下 。
一层
好：一层适合那些家有老人和小孩的家庭 。另一个考虑是 ， 发生意外时逃生机会较好 。
坏：一层的坏处主要是噪音和隐私问题 。对于有地上停车位的小区来 ， 一层会经常受到汽车噪音影响 。此外 ， 临街的一层也会有尾气污染、扬尘污染、盗窃风险等问题 。对于老小区而言 ， 地下室防水做不好也是一个问题 。
二层
好：从安全的角度来说 ， 二层比一层稍好 ， 其他差别不大 。
坏：二层的楼层并不算高 ， 其和一层的缺点比较类似 ， 但地面潮湿的风险基本没了 。
【如何在买房时不陷入“楼层选择困难症”？】三层
好：三层住宅要考虑到建筑是多层还是高层了 。如果是多层建筑 ， 三层是相当理想的 。如果是高层建筑 ， 3层也属于偏低的 。
坏：对于老房子而言 ， 如果没有电梯 ， 三层可能不是那么爽 ， 主要是考虑到大件物品的搬运 。对于新房而言 ， 现在多层洋房也有很多配备了电梯 ， 这一点倒是解决了 。
总体来看 ， 三层及以下的楼层 ， 距离地面很近 ， 不会有高层的心理压抑感 。其问题主要来自地面 ， 比如扬尘、潮气、尾气等 。
四至六层
好：安全性佳 ， 其他没有特别的优点 。
坏：还是考虑到电梯问题 ， 如果没有电梯 ， 这是一个尴尬的楼层 。
七层
好：七层一般属于高层建筑的中低层了 。对于普通高层来说 ， 7层是算是十分不错的楼层 。这个高度已经不用再忍受底层尾气污染等问题了 ， 高度也不至于导致心理压抑 。
坏：七层以上对老人是一个考验 ， 对于有心血管疾病和眩晕症的人来说 ， 慎选 。
八至十六层
好：这些楼层是高层建筑中采光较好楼层 。
坏：这些楼层没有明显的缺点 ， 需要关注的是北方冬天采暖烟囱有可能会从这些楼层开始排放烟尘 。
十六层以上
好：视野好 ， 空气也比较好 ， 对于北方来说 ， 冬天十六层以上温度是最暖和的 。
坏：高层较大的风险是意外逃生不易 ， 发生火灾时 ， 有毒气体也是向上扩散的 。
顶层
好：顶层不用担心上层地板噪音问题 ， 发生意外时 ， 可直接去楼顶等待救援 。空气和风景较好 。
坏：顶层防水问题的确存在 ， 夏天也更浪费电 ， 水压偏小 。
对于购房者来说 ， 自己摸准楼层需求或许更重要 。

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