毛坯房验收技巧 毛坯房验房流程
很多业主朋友们一拿到房子就急着组织装修队进场 ， 没考虑到房子是符合装修要求 ， 也没考察过房子是否存在质量问题 ， 一装修麻烦全来了 ， 开发商、装潢公司互踢皮球 ， 打官司没有精力 ， 如果能在装修前先验好房 ， 对房子的缺陷心中有数 ， 那么以后的装修麻烦可能也就少了许多 。
毛坯房验房流程
1、先看外部
外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道 。
2、再查内部
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气 。
3、最后测相邻
因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合 。
特别提醒:八看八不看
1、晚上看白天不看
主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等 。
2、雨天看晴天不看
看房最好选在雨天 ， 因为这是了解房屋承受能力的最好时机 。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨 ， 漏雨、渗水此时可一览无余 。
3、看格局不看建材
不要被漂亮的建材所迷惑 ， 房屋户型的好坏 ， 最终有赖于格局设计得是否周全 。
4、看墙角不看地面
看墙角是否平整 ， 有没有裂缝、渗水 ， 如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意 ， 可能是用来掩盖水迹的 。墙角承受上下左右的力量 ， 所以很重要 。
5、看做工不看装潢
尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致 。
6、看窗外不看窗帘
有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘 。这时购房者就要多长个心眼 ， 因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷 。
7、看插座不看电器
有的开发商偷工减料 ， 连电线和插座也不放过 。收房前要仔细检查 ， 否则将来会很麻烦 。
【毛坯房验收技巧 毛坯房验房流程】8、看空屋不看家具
有的开发商在样板间摆上了家具 ， 这时住户要意识到 ， 家具往往会掩盖某些结构上的缺陷 ， 只有空屋才最能展示其真面目 。
以上是小编为大家提供的毛坯房验房流程的介绍了 ， 希望可以帮助到大家 。预知更多相关信息 ， 敬请关注 。
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