房屋拆改注意六点 避免房屋拆改罚款
关于房屋拆改 ， 大部分人都不明所以 ， 常常感觉没做什么却遭到了罚款 。鉴于市民强拆乱拆行为居多 ， 杭州立法管理城市房屋安全 ， 拆改承重结构最高可罚款10万元 ， 因此必须引起警惕 ， 家庭装修要掌握一定的原则 。小编总结了家庭装修不能改动的6个地方 ， 做到这些 ， 轻松避免房屋拆改罚款 。
房屋拆改中并非任何墙体都可以拆除 ， 如果随意拆改墙体 ， 或将大大降低楼房的稳定性与抗震力 ， 造成不可挽回的严重后果 。以下是不能拆改的地：
1、承重墙 ， 什么样的墙是承重墙?在家庭装修中 ， 一般砖混结构的建筑物中 ， 凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙 。另外 ， 有人在承重墙上开门开窗 ， 这样也会破坏墙体的承重 ， 也是不允许的 ， 影响整体家居设计的安全 。
2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比作成人的身体的话 ， 墙体中的钢筋就是人的筋骨 。如果在埋设管线时将钢筋破坏 ， 就会影响墙体和楼板的承受力 。如果遇到地震 ， 这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂 ， 家居风水中很多人容易忽略 。
3、房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的 ， 拆掉后上层楼板就会掉下来 ， 所以也不能动 。
4、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上 ， 都有一门一窗 ， 这些门窗都可以拆改 ， 但窗以下的墙不能动 。这段墙叫“配重墙” ， 它像秤砣一样起着挑起阳台的作用 。拆改这堵墙 ， 会使阳台的承重力下降 ， 导致阳台下坠 。
5、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的 ， 如果拆改 ， 会破坏建筑结构 ， 降低安全系数 。而且破坏了门口的建筑结构 ， 重新安装新门就更加困难了 。
6、卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层 ， 如果破坏了 ， 楼下就会变成水帘洞 。所以在更换地面材料时 ， 一定注意不要破坏防水层 。如果破坏后重新修建 ， 一定要做“24小时渗水实验” ， 即在厨房或卫生间中灌水 ， 如果24小时后不渗漏方算合 。
【房屋拆改注意六点 避免房屋拆改罚款】总之 ， 在房屋拆改规定要求中 ， 不能进行改动的地方 ， 一定不要擅自去拆改 ， 不然的话罚款是必然的 。认真遵守上述千万不能拆改的地方 ， 才能有效避免房屋拆改罚款 ， 顺利的改造房屋 。
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