二手房验收从这5个方面着手 让你的二手房品质无忧
二手房装修后该注意哪些问题呢？这便关系到验收工作了！但是，很多人并不知道二手房验收该注重哪些方面，以下就一起来看看这五大方面吧！
一、木工的验收
(1)构造是否直平 。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的 。
(2)转角是否准确 。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外 。
(3)拼花是否严密、准确 。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离 。
(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑 。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致 。
(5)柜体柜门开关是否正常 。柜门开启时，应操作轻便、没有异声 。
(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙 。
(7)木工项目是否存在破缺现象 。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺 。
(8)对称性木工项目是否对称 。
(9)装饰面板钉眼有没有补好 。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提 。
(10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形 。
(11)地脚线是否安装平直、离地准确 。
(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象 。
(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常 。
(14)卧室门及其他门扇开启是否正常 。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳 。
二、油漆的验收
(1)家具混油的表面是否平整饱和 。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致 。
(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒 。
(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象 。
(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝 。
(5)天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形 。
(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象 。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象 。
(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在 。
三、泥工的验收
(1)砖面是否平正、没有倾斜现象 。
(2)砖面缝隙是否规整一致 。
(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度 。
(4)砖面是否有破碎崩角现象 。
(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象 。
(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象 。
四、金属工程的验收
(1)金属体构造是否平直;如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整 。
(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍 。
(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象 。
(4)规格、管壁厚度是否达到要求 。
(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象 。
五、杂项的验收
(1)按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成 。
(2)灯具是否全部亮着 。
(3)工程垃圾是否已经全部清除 。
(4)洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常 。
(5)地漏有没有堵塞 。
【二手房验收从这5个方面着手 让你的二手房品质无忧】由此可见，二手房装修需注意这些验收问题，才能让购买的二手房物有所值！
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