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房租合同里的陷阱

房屋合同里的陷阱有租赁押金?中介费?内容模糊?水电交接?物品交接?额外事项等等陷阱 。说它是一场智力的比拼大赛一点也不为过 ， 脑子里边稍有点迷糊就会被拉进陷进 ， 一定要小心 。
租赁押金
大家是否经常有这样的体验 ， 租房时房东都会要求要提前一个月交下季度的房租 ， 但是租房子的时候已经是押一付三 ， 多交了一个月的房租的 ， 但还是要提前交下一季度的 ， 这样算起来就是多交了两个月的押金 。房东会说退房时你交钥匙我就把押金给你了 ， 但是退押金可是千难万难的 ， 主动权在人家手里 ， 我们只是被动 ， 如果他不退押金自有万般说法 ， 那时就是一个破烂官司了 。所以租房时这一条不可以默认 。
中介费
中介出租房屋就是赚取中间的服务费 ， 俗称中介费 。金额大的都是房东支付中介费 ， 金额小的由租客支付 。但是中介往往会无论价格变化在双方反复收取中介费 ， 赚得更多的利益 。因此交易时双方要商量好谁交中介费 。中介会说我为两个人服务怎么得到的是一份服务费呢 ， 这话听起来很合理 ， 但是做起来却不是这样的 ， 要以交易金额为准 。
内容模糊
有的人满心欢喜的签下租房合同后拿好自己的那份就走了 ， 也不多看 ， 结果发现关键地方的字迹都很模糊 ， 退押金时房主故意以合同不清楚为由 ， 说没有收取过押金 ， 但是怎么可能呢？他会说：看你挺老实的就没有多此一举 。因为中介在制作合同的时候第二份都是复写的 ， 所以就有了空隙可钻 。签合同时关键词汇一定要重笔复写清楚 ， 签完时看看复写页 ， 如果不清楚就重新写一份 ， 不可以在原有的字迹上描一遍 ， 为什么你清楚了吧 ， 因为他会说字迹是你自己改的不作数 。
水电交接
水电交接一定查看仔细单据与表盒上显示的数字 ， 有很多人就因为马乎而吃了哑巴亏 。水电?煤气都要查看仔细 ， 否则就要替前边的人挡灾了 。
物品交接
在交接房子的时候 ， 所有的家用设施都要试一试 ， 以免只是空架子 ， 退房时被扣取押金 。例如厨具 ， 表面干净不代表好用 ， 一定要打开开关试一试 。衣柜门要反复打开使用一下 ， 看看螺丝及其他部件是否脱落 。门锁是否好用等等 ， 真人面前不做伪君子 ， 事前看仔细 ， 要比到以后退房时候翻脸好 。
额外注意事项
有些人喜欢养一些小宠物 ， 放在屋子里与自己同居 。但是大家都知道宠物身上有很多细菌 ， 会在屋子里长期滋长且不易清除 ， 爱干净的人状况会好些 ， 但是邋遢的人就不那么敢想象了 。所以接受不了的事情一定要在合同里写明 ， 这就是房东的事情了 。
【房租合同里的陷阱】不管是谁 ， 租与被租的环境里谁都不希望受窝囊气 ， 所以在合同里尽可能详细的规划好自己的利益分责 。房屋合同是发生事情时唯一的法律依据 ， 一定要慎重 。

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