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旧房翻新步骤 旧房翻新技巧

房屋经过长期居住会出现一些污损破损等现象 ， 在这个时候需要翻新 ， 翻新工程看似简单 ， 但也有许多需要注意的地方 ， 翻新的好坏影响到日后家居的舒适程度 ， 以及使用方便度 ， 一个凹凸不平的地板 ， 墙面出现色差 ， 这些问题让你无法安心居住在你的“安乐窝” 。下面网站小编给您介绍旧房翻新步骤、旧房翻新技巧 。
旧房翻新步骤 旧房翻新技巧
旧房翻新步骤
第一步 ， 先要准备工具 。装修前 ， 必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的 ， 不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用) 。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种 ， 贴完砖擦砖用)、塑料袋 ， 缠在管道接口上 ， 可防脏物堵塞 。
第二步 ， 明确装修过程涉及的面积 。在工人进场之前 ， 最好将家里的角角落落亲自测量一遍 ， 拿笔尺记下来 ， 标清楚 ， 一定一定不要偷懒 。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积 。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸 。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸 。
第三步 ， 主体拆改 。主体拆改是最先上的一个项目 ， 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等 。拆改完的垃圾 ， 要及时清理出去 ， 保证室内的清洁 ， 也是为了方便施工 。此时应该把成品门定下来了 ， 这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透 ， 并可以确定下来 。
第四步 ， 要进行水电的改造 。水电必须要严格按照规定进行修改 ， 否则有安全隐患 。水电改造前 ， 橱柜设计师应上门进行第一次测量 ， 帮你确定好电源、水路的改造方案 。热水器 ， 也最好派人来根据你所确定的型号 ， 设计好电源、接口的位置 。在此提醒你 ， 水盆下面的墙上 ， 最好留电源插座 ， 方便装厨宝 。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上 ， 避免以后空调直接对着人吹 。强电和弱电要保持20公分的间距 ，  例如 ， 插座和网线间要留20公分距离 。
第五步 ， 包立管 。考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境 ， 包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心 ， 即使木龙骨上刷防腐涂料也不行 。包立管要用轻钢龙骨 ， 或者红砖 。轻钢龙骨省地方 ， 但最牢固好用的是红砖 。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等 ， 家具要提早定 ， 留好工期 ， 一般至少要15天左右 。补充一下 ， 包管道千万不要把有检修口的地方包住 ， 万一渗水都找不出原因 。
第六步 ， 贴砖 ， 第一件有实体质感的东西 。贴砖前 ， 要买好地漏 。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏 ， 而且要防臭功能 。做完防水、拉毛后 ， 就准备贴砖了 。贴砖之前 ， 瓷砖要泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割 ， 请大家买砖前就打出富裕量 。这时应确定水盆、龙头 ， 并约请橱柜设计师第二次上门 ， 同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等 ， 如贴壁纸 ， 也要先定好 。
第七步：刷油漆 。旧房装修中刷墙是主要的工序 ， 一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程 ， 效果好不好 ， 绝对依靠你家油工的手艺 。如果墙壁要刷颜色 ， 调色一定要注意 ， 调出的颜色要比色卡浅 ， 千万不能同于色卡或比它深 ， 否则你会后悔不已 。因为刷墙时至少两遍面漆 ， 有些还要三遍 ， 上墙的颜色会一层比一层深的 。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂 ， 仁者见仁 ， 智者见智 。据说喷的效果好些 ， 可一旦有了破坏要补漆 ， 将变得困难万分 。
【旧房翻新步骤 旧房翻新技巧】第八步：壁纸工作 。墙漆刷好后 ， 油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆 ， 漆隔天就可以干透 ， 然后就可以约师傅贴壁纸了 。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏 ， 后来贴时才知晓 ， 贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余 。壁纸贴完48小时内不要开窗通风 ， 让它慢慢阴干 。跟师傅说好 ， 个别地方起翘的话 ， 要麻烦他帮忙来修补一下 。此时 ， 该买面板、插座、灯具啦 。
第九步：安装插座面板 。插座最好买带开关功能的 ， 尤其是厨房 ， 这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源 ， 用开关即可控制 。有开关的插座虽好 ， 但要注意实用性 。
第十步：厨卫吊顶 ， 封上最后一个难看的部分 。先安装热水器和浴霸 ， 安装好后 ， 吊顶封边才能更好地半包热水器 ， 也就是更美观地衔接啦 。最好买铝扣吊顶 ， 即使多年后拆掉不用 ， 卖废铝都值不少钱 。反观 ， pvc扣板好看 ， 但质量、性能都一般般 ， 而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱 。买扣板 ， 要问全包的价格 ， 不要扣板、边角分着买 。但安装费是另算的 。
旧房翻新技巧
1、隐蔽工程检查不能偷躲
隐蔽工程是房屋装修中十分重要的工程 ， 翻新装修时 ， 做好这项工程的检测是首要工作 。“隐蔽工程”就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目 。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到 ， 就会发生许多问题 。诸如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试 ， 电器连接是否牢固 ， 做法是否符合要求 ， 是否已做好防火处理 ， 这些都属于隐蔽工程的范围 。小伙伴们在进行旧房装修时 ， 最好重新打开这些部位并进行严格检查 ， 必要时需将以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做 ， 以避免日后隐患 。
2、翻新水电改造一次过
走进老房子里 ， 不难看到一些电线随意摆挂 。由于以往装修要求没有那么高 ， 所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来 。而卫生间、厨房也是常常出现漏水现象 。
一般来说 ， 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局 ， 相应的改造工程量很大 。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象 ， 因此小伙伴们翻修时也需要将其重新更换、改造 。与此同时 ， 小伙伴们要检查原有水路是否锈蚀、老化 ， 不合理的便及时更换 。换线时 ， 所用材料合乎规范 。若是对厨房和卫生间做新的防水工程 ， 那就要先堵住地漏 ， 放水进行试验 。
3、墙面改造先看开裂脱落与否
新房验收时 ， 墙面空鼓、开裂等问题均很常见 ， 更别说住了多年的老房子了 。老房子的墙面怎么装修是一个比较重要的问题 ， 因为墙面就是整个房子的空间 ， 面积较大 。
翻新老房子之前 ， 小伙伴们最好重点检查墙面和地面有无明显开裂或脱落的地方 ， 尤其是贯穿性裂缝 。如果墙壁有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象 ， 那就要进行修补处理 。居柳州特邀验房师表示 ， 如此修补后 ， 还得刷一道底漆覆盖 ， 这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性 。
4、家中墙体不可随便拆除
有些老房子在建造时 ， 设计上没有那么讲究 ， 所以结构总有点不合理的地方 。住久了 ， 小伙伴们也会慢慢发现这些问题 ， 因此就想在翻新时给它改造一番 。
拆墙可以 ， 如果小伙伴们真的需要拆掉一些墙将空间重新整合 ， 那么在结构改造工程中一定要注意 ， 承重墙及配重墙是严禁拆除的 。若无法分辨该道墙是否能拆 ， 可查阅图纸或请教专业人士 。
此外 ， 整个过程必须在安全的前提下改变不合理的地方 ， 拆除一些隔断 。若拆除的部分含地面地砖、厨卫墙砖 ， 就需墙面抹灰后重新做防水工程 ， 同时做24小时的闭水试验 。
5、门窗老化更换保居家安全
门窗是房子连接外界的通道 ， 因此隔些时日 ， 小伙伴们便该检查其质量是否过关 。老房子中 ， 随着年岁增加 ， 门窗老化是比较容易出现的问题 。门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 ， 为了不影响使用效果 ， 最好拆掉重做 。二是木门窗如果起皮、变形 ， 这说明木材本身特性发生变化 。
旧房翻新步骤 旧房翻新技巧
但如果材质紧凑 ， 表面漆膜完好 ， 可以在二次施工时贴上装饰面板 ， 加以利用 。相信以上旧房翻新步骤、旧房翻新技巧的内容大家都会有了多多少少的了解 ， 希望这篇文章可以帮助到你们 。大家也可以登录到网站查看和订阅更多相关内容及资讯 。

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