通过合作建房方式能否取得农村宅基地使用权和住宅所有权？
【通过合作建房方式能否取得农村宅基地使用权和住宅所有权？】不能 。
不可能获取宅基地使用权
宅基地使用权有特定使用对象：仅限本集体户成员，或者通过继承宅基地房的方式获取宅基地使用权的继承人 。而且，宅基地仅能用于建造住宅（宅基地房），不用用作他途 。
仅从这一条上，已经绝对“堵死”了题主的想法——不可能获取宅基地使用权，因而也不可能使用宅基地建房 。
不可能有宅基地房的产权
题主提到“合作建房”，难道出资了，还不能获得房子的部分产权？
出资与否，与是否有房子所有权，是两件事——
房子，不管谁出资，都只能属于宅基地使用权人 。
出资，要么作为借款，要么当做无偿赠与 。关于钱的认定，与房子产权认定无关 。
宅基地是一种比较特殊的、而且受到严格管控的土地类型 。
举个极端例子：假定题主的想法成行 。
最终结果就是：不用想，农村宅基地必定有相当大一部分全“卖给”了外户人——那宅基地还管控什么？不如干脆直接规定宅基地可以买卖——小产权房，合法；城镇人直接去农村买地建房，合法……
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