五象喜大普奔广西首个南宁的万科天空之城要来了就在五象湖停车场

之前的TOD稿件发出后，我们收到了关于TOD的广泛讨论。
在热烈的讨论当中，官网发布了一则消息，武乡新区在广西楼市瞬间爆炸——广西第一个停车场上的TOD城市综合体来了！
1.它在哪里？多大？
先看看新闻长什么样。

▲2019年7月，新村停车场2号线部分咽喉区盖板主体结构完成。南宁轨道交通的源头关伟

事实上，早在2013年，万科就参与了“车辆段上层建筑”，即北京投资万科西华府。
从2015年开始，我们将开始建设上海天空之城空，这是万科车辆段上第一个真正意义上的TOD项目。万科与申通地铁首次合作。2016年底，上海天空之城空一出现就成为上海的网络名人。
因此，在第二年年初发布的2016年年报中，万科明确将“赛道+物业”的发展模式写入万科未来发展战略。
这个项目被称为“万科未来十年的全国代表作”，是万科在未来城市的缩影实践。
后来这个项目在2017年首次开盘，一直是上海的热门红盘，常年占据上海新房热榜的前列。因为这个项目的成功，万科把天堂之城空复制到了杭州、南昌、成都等地。

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▲上海万科天空城鸟瞰图，这是上海轨道交通17号线许婧车辆段综合开发项目，也是万科地铁车辆段首个综合开发项目。它是万科对未来城市的微缩实践，图源网络。

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▲上海万科天空城市版块效果图，来源网络
从那以后，万科车辆段的TOD业务就失控了。
2019年，万科与杭州地铁共同开发了万科未来之城，这是目前国内最大的车辆段上部结构项目。截至目前，仍占据当地新房热搜榜第一位。

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▲地铁万科未来日空城市
2020年年中，万科携手长沙轨道交通集团推出湖南首个车辆段上部结构项目——万科地铁天空空，涵盖“高铁+地铁+导航空+悬浮+高速”的五维交通。这是湖南第一个车辆段上部结构工程，也是第一个地铁上部结构工程。

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▲万科地铁日空
其他的就不一一列举了。万科在车辆段上部结构开发方面已经有足够的经验。
当然，如前一篇文章所述，龙湖、华润、京投等房地产企业在车辆段上开发TOD也有相当的经验。比如龙湖广州蓝景车辆段上的TOD，华润车辆段上的上海万象城，都是当地的巨型线上名人打卡项目。
但万科很早就参与了新车停车场的物业覆盖前期工作。如果广西第一个停车场的TOD真的是万科开发的，我们或许可以通过上海万科日空这个城市来想象这个项目的未来。
“写在最后”
正如我前面所说，南宁落后于一二线城市如火如荼的TOD。
随即，消息传出，广西第一个停车场TOD即将建成。
无论是谁给它发展，它在广西的“第一”席位都定下来了。
【五象喜大普奔广西首个南宁的万科天空之城要来了就在五象湖】我有一种预感，这个项目的蓝图很快就会呈现在世人面前，不知道未来它是否还是一座“天堂之城空”。