不完全统计，中国超150米以上的高楼大厦，总数量占全球的近1/3，世界排名第一。去年中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼。但不少建筑面临着资金困局、商业模式的不可持续以及设计能效等多方面问题的缠绕。这些摩天大楼，从最初的雄心壮志变为其后的力不从心。
在中国城市发展过程中，摩天大楼成为开发商或城市建设者追捧的对象。在短短的十年时间里，我们的城市到处都是高楼大厦，那些试图在每个城市赢得第一名的在建摩天大楼面临着多重困难。
2018年
中国新建建筑占世界总量的61.5%
据全球高楼大厦和城市人居委员会2018年12月12日公布的数据，中国在2018年建造的摩天大楼比世界上任何地方都多，或者说比历史上任何时候都多。
2018年，中国各城市共建成200米以上的摩天大楼88座，比美国有记录的13座摩天大楼数量高出7倍。
过去十年来，全球新建200米以上的建筑物数量今年略降至143栋，比2017年的147栋历史纪录减少了4栋，但仍然是历史上第二高的数字。增长背后很大程度上是由中国的建设数量推动的。
根据CTBUH 2018年数据，中国新建建筑占全球总量的61.5%。
文轩财经不完全统计，中国超150米以上的高楼大厦，总数量占全球的近1/3，世界排名第一。《2018年高层建筑回顾报告》显示，去年中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼。在143栋超过200米的大楼中，有88栋位于中国。
但这并没有阻止中国城市建筑商对摩天大楼的痴迷。
停工或进展缓慢
这些“门面”建筑怎么了？
文轩财经统计数据发现，不少建筑面临着资金困局、商业模式的不可持续以及设计能效等多方面问题的缠绕。
这些摩天大楼，从最初的野心到后来的无能为力。
2013年9月29日，苏州全国第一高楼“金鸡塔”又名：苏州中南中心，在苏州工业园区一批民生工程集中举行奠基仪式，“中南中心”也在其中，2014年开工至今，这一项目并没有取得实质性的进展。
公开信息显示，缺少建设资金或是这一项目的主因，而最初700余米的建筑高度变为500米，其间还处于烂尾状态。公开资料显示，建设资金不足是该项目开工的主要原因，最初700米以上的建筑高度已变更为500米，仍处于未完工状态。
同样被资金困扰的还有天津印稿金融117大厦，早在2015年就封顶了，幕墙及内部安装工程尚未完工。据悉，该项目也处于间歇性停工状态。
事实上，摩天大楼的建设背后面临的问题非常复杂，不仅有资金上的困难，还有超高的建筑高度所带来的麻烦，成都绿地468和中海一带一路大厦因为航空限高和地质等问题，导致项目在推进中充满变数。
起初，高层建筑的出现只是为了缓解人口增长和土地稀缺之间的矛盾。高层建筑可以产生更多的空，这将进一步提高城市的生产效率。然而，一旦高层建筑超过一定高度，就会出现更多的问题，如节能环保、建筑安全、维护成本低等。
比如抗震、水电运输、消防和建筑材料工艺等方方面面的问题，至少是普通建筑的十倍。
这座城市的“摩天大楼诅咒”
难以实现盈利
根据CBRE世邦魏理仕连续五年发布的《亚太租户成本指南》，甲级写字楼的运营成本包括初始装修成本、租赁设施的管理成本，以及从建成后第五年开始将逐年增加的装修修复成本。因此，高层建筑投入运营后进行建设是一项不变的资本投资。
然后这些看起来光鲜耀眼的超高层建筑面临着诸多的问题。
【中国摩天大楼 中国摩天大楼“痴迷症”：在建17座或暂停或调规】
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