定金如何退，退定金的最好办法报警( 四 )
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一、如何退买房定金
1、有些购房者本身不想要此房 ， 属于违约行为 ， 但也通过增加认购等无销售许可证或产定金罚则 ， 当双倍返还 。
3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致 ， 而未能签约的 。 那么这不能归责于任何一方 ， 属于不可归责于当事人双方的事由 ， 按规定出卖人应当将定金全数返还买受人 。
4、有些情况下 ， 购房者本身不想要此房 ， 属于违约行为 ， 按规定不能要求退定金 。 但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的 。
5、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目 ， 因本身不具备销售条件 ， 因此任何情况下定金都可退 ， 无需做大量的取证工作 ， 直接起诉即可 。
以上就是关于如何退买房定金以及退定金条件的介绍了 ， 大家对定金和订金常常存在误解 ， 认为定金不可退 ， 其实定金也是可以退还的 ， 一般定金缴纳也是需要签订定金协议的 ， 在定金协议中也会对退还条件做出约定 ， 大家在签订定金协议之前先要看清楚了 。
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